目次
～リノベーションの魅力をわかりやすくお伝えするために、ここでは 5つのポイント に分けてご紹介します。～
1. 中古物件の「不安」を「楽しみ」に変える
中古マンションや戸建ては、新築と比べて価格が抑えられる一方で、
「間取りが古い」「設備が古い」「デザインが気に入らない」といった不安を感じる方も多いでしょう。
しかし、その“不安な部分”こそがリノベーションの出番です。
築30年の物件でも、内装や設備を一新すれば新築同様の快適さを実現できます。
さらに、耐震性や配管など見えない部分までしっかり診断すれば、安心して長く暮らせる住まいに生まれ変わります。
2. 新築にはない「自由設計」＋「コストメリット」
新築物件ではすでに間取りや仕様が決まっているため、
「もっと収納が欲しい」「リビングを広くしたい」と思っても叶いません。
リノベーションなら、生活スタイルに合わせて柔軟にプランを決められます。
例えば…
狭い独立型キッチンを 対面式キッチン にして家族の会話を増やす
和室をなくして 広々リビング に変更
浴室を最新設備に入れ替え、 オートバスや浴室乾燥機 を設置
収納を増やし、 ウォークインクローゼット を追加
しかも、物件価格＋リノベーション費用を合わせても、新築よりお得に希望を実現できるケースも少なくありません。
3. ライフスタイル別・リノベーションの実例
リノベーションの魅力は「自分の暮らしに合わせられる」こと。
具体的な暮らしのシーンに当てはめると、さらにイメージしやすくなります。
子育て世帯：
リビングを中心に広々とした空間をつくり、家事動線を短くすることで「見守りながら家事」が可能に。共働き夫婦：
帰宅後すぐに片付けられる収納を多く設置。効率的な生活導線で、時間を有効活用。在宅ワーカー：
防音性を考えたワークスペースや、集中できる小さな書斎を確保。オン・オフを切り替えやすい住まいに。シニア世帯：
段差を減らしてバリアフリー化し、将来を見据えた安心の住まいに。
4. リノベーションで失敗しないためのチェックポイント
リノベーションを成功させるには、事前の準備とプロの目が欠かせません。
建物の診断：耐震性・配管・給排水など見えない部分を必ず確認
資金計画：物件価格＋リノベーション費用＋諸費用をまとめて把握
優先順位の決定：すべてを新しくするのではなく、どこにお金をかけるかを明確に
信頼できる会社選び：不動産と建築、両方の知識を持つ会社なら安心
特に中古マンションの場合は「大規模修繕の予定」や「管理状況」も確認しておくと、将来的なトラブルを避けられます。
5. ワンストップで安心できるサポート体制
リノベーションを検討する際によくあるのが、
「物件探しは不動産会社、工事はリフォーム会社」と窓口がバラバラになり、情報の行き違いや追加費用が発生するケースです。
当社では、不動産のプロ＋建築士・施工管理技士といった建築のプロが在籍しているため、
物件探し
建物診断
リノベーション設計
工事
アフターサービス
まで一貫して対応できます。
最初の段階から「この物件はリノベ向きかどうか」を判断できるのも、大きな安心ポイントです。
まとめ
リノベーションは、ただ古い家を直すだけではなく、
「今の暮らし」も「これからのライフスタイル」も両方叶える住まいづくりです。
新築にこだわらず、自由度の高いリノベーションを選ぶことで、
コストを抑えながら理想の住まいを手に入れることができます。
ATO不動産のリフォーム・リノベーションの強み
1. 建築士が直接プランニング
一級建築士が在籍しているため、構造や安全性を踏まえた設計が可能。
デザイン性だけでなく、耐震・断熱・動線改善まで考慮した提案。
「壊す」ではなく「活かす」視点で、古い建物も新築同様に再生。
2. 不動産＋リノベの一括サポート
物件探しからリノベーションまでをワンストップ対応。
物件内覧と一緒にリフォームのご提案。
3. 費用対効果の高い改修提案
最小限の工事で資産価値を最大化するノウハウ。
例：水回り・クロス・床の改修だけで売却額を数百万円アップ。
自宅用はもちろん、投資用・売却前リフォームにも柔軟対応。
4. デザイン性と快適性の両立
最新設備（システムキッチン・ユニットバス・タンクレストイレ等）を導入。
「見せる収納」「間仕切り変更」など、暮らしやすさを重視した設計。
クロスや床材選びまでトータルコーディネート。
5. 地域密着で安心の工事体制
北区・板橋区・練馬区・足立区・川口市・戸田市などに根差した施工。
地元業者と直接連携し、余分な中間マージンを省いた適正価格。
アフター保証付きで、引渡し後も安心。
お問い合わせは、信頼できるスタッフが揃うATO不動産へ。
もし「理想の暮らしをどこから始めたらいいかわからない」と思ったら、
まずはお気軽にご相談ください。
あなたの住まいづくりをサポートいたします。
