板橋区・北区の不動産無料査定
一級建築士による建物診断で正確な価値を算出
相続不動産・築古物件も「壊さず活かす」査定で適正価値を評価
最短当日回答｜完全無料｜しつこい営業一切なし
なぜATO不動産の査定が選ばれるのか
一級建築士による建物診断
他社では「古いから価値なし」と判断される築古物件も、構造・設備・劣化状況を専門的に診断。建物の潜在価値を正しく評価し、適正な査定価格をご提示します。
📋 建物診断項目
- 構造体の健全性チェック
- 設備機器の状態評価
- リフォーム必要箇所の特定
- 耐震性・断熱性の評価
- 法的制約の確認
建物診断報告書無料作成
3つの売却方法から最適提案
査定結果をもとに、買取・仲介・リフォーム+売却の3つの方法から、お客様の状況に最も適した売却プランをご提案。それぞれの査定額と期間をお示しします。
💡 査定結果例
板橋区・北区の専門知識
板橋区・北区の不動産相場を徹底研究し、エリア特性を考慮した適正査定を実施。一級建築士事務所としての専門性と地域密着のネットワークで、適正価格でのスムーズな売却をサポートします。
🎯 専門対応エリア
査定の流れ
最短当日で査定結果をお渡し
お問い合わせ
WEB・お電話・LINEからお気軽にご連絡。物件の基本情報をお聞かせください。
現地調査・建物診断
一級建築士が現地で詳細調査。建物の状態から法的制約まで総合的に診断します。
査定書作成・ご提案
3つの売却方法別に査定額を算出。最適な売却プランをご提案いたします。
ご契約・売却開始
ご納得いただけましたら媒介契約締結。即日売却活動を開始いたします。
査定でよくあるお悩み
❓ 築40年の古い家ですが、価値はありますか？
A. 築年数だけでは判断できません。構造・立地・リフォーム歴等を総合的に診断します。実際に築40年でも3,000万円以上で売却した事例が多数あります。
❓ 相続した実家が遠方にあります。査定可能ですか？
A. はい、可能です。遠方の場合は出張費無料で現地調査を行います。オンライン面談での説明も対応しており、全国からご依頼いただいています。
❓ 査定額に納得できない場合、断ることは可能ですか？
A. もちろん可能です。査定は完全無料で、しつこい営業は一切いたしません。セカンドオピニオンとしてのご利用も歓迎しています。
❓ 住みながらでも査定できますか？
A. はい、居住中でも査定可能です。事前にご都合の良い日程を調整し、生活に配慮した調査を行います。
❓ 査定にはどのような書類が必要ですか？
A. 基本的には権利証（登記識別情報）があれば十分です。図面や設備の仕様書があるとより正確な査定が可能ですが、紛失していても問題ありません。
こんな物件も査定しています
どんな不動産でもお気軽にご相談ください
🏠 築古戸建て・古家
- 築30年以上の戸建て
- 古家付き土地
- 建て替え前提の物件
- 再建築不可物件
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- 築20年以上のマンション
- 管理状態の悪い物件
- 1階・最上階の物件
- リフォーム済み物件
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