埼玉県戸田市は、東京都心へのアクセスが抜群で価格が手頃なコンパクトシティ。
埼京線で新宿・渋谷へ乗り換えなしでアクセス可能。
埼玉県で最も面積が小さい市でありながら、充実した都市機能と自然環境が魅力。
荒川を挟んで東京都に隣接し、「東京に最も近い埼玉の街」として人気上昇中です。

戸田市はファミリー層・通勤者に特に人気の高いエリア。埼京線で都心へのアクセスが抜群で、大規模公園も充実。コンパクトシティならではの利便性と、荒川・彩湖などの自然環境が両立した暮らしやすい街として高く評価されています。

戸田市は埼京線で都心へのアクセスが抜群でありながら価格が手頃なため、通勤者やファミリー層から注目。
新宿・渋谷へ乗り換えなしでアクセスでき、中古マンション・戸建てともに需要が安定しています。
東京23区に比べ3〜4割安く購入でき、コストパフォーマンスに優れたエリアとして人気です。

※2024〜2025年市場動向に基づく参考価格

• 戸田公園駅周辺：最も人気のエリア。商業施設充実で高値
• 戸田駅周辺：駅前再開発で注目度上昇中。価格は比較的手頃
• 北戸田駅周辺：イオンモール至近。ファミリー層に人気
• 彩湖周辺：自然環境良好。静かな住環境

01戸田駅周辺の再開発

戸田駅西口エリアで再開発プロジェクトが進行中。
商業施設の拡充と駅前広場の整備により、戸田駅周辺の利便性が向上。

駅前の整備により、「住みやすい街」としてのイメージ向上。
周辺の不動産資産価値にもプラスの影響が期待されます。

段階的に整備進行中

02彩湖・道満グリーンパークの整備

彩湖・道満グリーンパークの施設拡充が継続中。
BBQ施設、サイクリングロード、運動施設などが充実し、自然とレクリエーションの拠点として発展。

都心に近い大規模自然スポットとして、戸田市の大きな魅力。
週末には多くの人が訪れ、住環境の価値を高めています。

継続的に整備中

• 戸田中央総合病院：総合病院。救急医療にも対応。戸田市の中核病院。
• 戸田中央産院：産婦人科専門病院。出産・育児サポートが充実。
• TMGあさか医療センター：総合病院。隣接する朝霞市の病院も利用可能。
• その他：各駅周辺に内科・小児科・歯科などのクリニックが充実。

戸田市は子育て支援に力を入れており、各エリアに以下の施設が充実しています：

• 児童センター：市内に複数か所。乳幼児から小学生まで利用可能
• 子育て支援センター：育児相談や一時預かりサービスを提供
• 保育園・幼稚園：認可保育園・認証保育園が充実
• 小学校・中学校：公立学校が各エリアに配置され、徒歩圏内で通学可能